Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna funkcjonująca na zasadach pensjonatu, położona w nadmorskiej miejscowości Dębki, zaledwie ok. 600 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży nad otwartym morzem.

Obiekt od lat z powodzeniem obsługuje ruch turystyczny, oferując komfortowe apartamenty oraz zaplecze rekreacyjne dla gości. Nieruchomość znajduje się na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1242 m² i składa się z dwóch budynków noclegowych, co daje duży potencjał inwestycyjny oraz możliwość dalszego rozwoju działalności.

ATUTY:

doskonała lokalizacja - tylko ok. 600 m od morza i pięknej piaszczystej plaży,
działający, gotowy biznes turystyczny,
dwa niezależne budynki noclegowe z apartamentami, łącznie 12 apartamentów dla gości + mieszkanie właściciela,
w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z zielenią, 16 miejsc parkingowych na terenie posesji,
altana rekreacyjna ok. 35 m²,
monitoring obiektu,
dostęp do pełnej infrastruktury: kanalizacja, prąd, woda, gaz, światłowód

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dębki - jednym z najbardziej atrakcyjnych kurortów nad polskim morzem. Miejscowość słynie z szerokiej, naturalnej, piaszczystej plaży oraz wyjątkowego mikroklimatu sprzyjającego wypoczynkowi. W sezonie letnim Dębki przyciągają turystów z całej Polski oraz z zagranicy, oferując liczne restauracje, kawiarnie, atrakcje turystyczne oraz dostęp do lasów i terenów rekreacyjnych. Bliskość morza oraz kameralny charakter miejscowości sprawiają, że obiekty noclegowe cieszą się tu bardzo dużym zainteresowaniem.

OPIS DZIAŁKI:
Działka o powierzchni 1242 m² jest ogrodzona, w pełni zagospodarowana. Na terenie posesji znajdują się nasadzenia drzew, krzewów oraz trawnik, które tworzą przyjazną i kameralną przestrzeń do wypoczynku dla gości.

Na działce zlokalizowano:

16 miejsc parkingowych dla gości,
altanę rekreacyjną o powierzchni ok. 35 m², wyposażoną w kuchnię, kominek oraz dostęp do wody - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu,
system monitoringu z czujnikami ruchu i możliwością podglądu,

Działka jest uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną: kanalizację, prąd, wodę, gaz oraz światłowód.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na terenie posesji znajdują się dwa budynki noclegowe.

BUDYNEK I - budynek główny (murowany)
Powierzchnia całkowita: ok. 335,70 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 270,53 m²
Rok budowy: 2001
Ocieplony ok. 15 cm
Dach ocieplony

PARTER:
Mieszkanie właściciela (z możliwością przekształcenia w duży apartament dla gości), w skład którego wchodzą:

sypialnia,
łazienka,
przestronny salon

Ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym w salonie. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe.

PIETRO I:
3 apartamenty (1-pokojowy, 2-pokojowy, 3-pokojowy).
Każdy apartament wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny, klimatyzację z funkcją grzania, balkon.

PIĘTRO II:
3 apartamenty (1-pokojowy, 2-pokojowy, 3-pokojowy).
Każdy apartament wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny, klimatyzację z funkcją grzania, balkon.

Na I i II piętrze ogrzewanie elektryczne (grzejniki).

Na przełomie 2014/2015 roku budynek został odświeżony, wykonano m.in. remont balkonów.

BUDYNEK II - budynek apartamentowy (konstrukcja drewniana)
Powierzchnia całkowita: ok. 160 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 144 m²
Rok budowy: 2008

PARTER:
3 apartamenty: (2 -pokojowy, 2-pokojowy, 1- pokojowy)

PIETRO I:
3 apartamenty: (2 -pokojowy, 2-pokojowy, 1- pokojowy)

Każdy apartament wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny i niezależne wejście z zewnątrz budynku. Dostęp do piętra zapewnia zewnętrzna klatka schodowa. Ogrzewanie gazowe, w pokojach zamontowane grzejniki.

INFORMACJE DODATKOWE:
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego biznesu turystycznego nad morzem. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku noclegowym i duży potencjał dalszego rozwoju.

Możliwość przejęcia obiektu wraz z pełnym wyposażeniem oraz kontynuacji działalności.

To idealna oferta dla osób, które chcą połączyć prowadzenie dochodowego biznesu z życiem nad morzem.

Zapraszam na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.